Types et styles de construction à Nairobi


Ville moderne, Nairobi compte 64 immeubles de grande hauteur, tels que Nyayo House et I & M Bank Tower, etc., 35 immeubles de faible hauteur, dont Roast House et Pioneer House entre autres, 5 gratte-ciel, tels que Times Tower et Kenyatta Centre international de conférences. Il y a aussi un monument, un clocher et 1 tour d’aéroport.

Les types et les styles de bâtiments ont la capacité d’améliorer et de changer votre style de vie, d’améliorer vos perspectives et, surtout, de vous rendre productif. De même, une mauvaise conception des bâtiments peut être répressive et vous rendre malheureux. Cela implique que les types et les styles de construction peuvent déterminer le potentiel d’investissement d’un bâtiment.

Quels sont les types et styles de construction qui prévalent à Nairobi ?

Nairobi a principalement des bâtiments modernes. Vous trouverez rarement des conceptions de bâtiments traditionnels, à l’exception de bâtiments très anciens, tels que la bibliothèque Macmillan.

  • Étant donné que Nairobi était la capitale du protectorat britannique de l’Afrique orientale, la plupart des types et styles de construction ici ont des éléments européens.

En raison du fait que les types et les styles de construction ont un impact sur nos vies, du travail et de l’école aux communautés, à Nairobi, ils sont souvent représentatifs de notre statut social et sont nettement différents entre haut de gamme, classe moyenne et classe inférieure. quartiers. Il existe une diversité importante parmi les bâtiments à l’intérieur et à l’extérieur du CBD.

Types et styles de bâtiments dans le CBD

Les propriétés résidentielles et commerciales du CBD de Nairobi sont pour la plupart des immeubles de grande hauteur avec plusieurs étages, des ascenseurs et des sorties de secours, certaines ayant des aires de stationnement intégrées.

  • Les bâtiments sont construits à l’aide de blocs et de mortier

  • La plupart d’entre eux contiennent des sous-sols, des rez-de-chaussée et des mezzanines

  • Les sols et les plafonds sont en dalles

  • Plus récemment, les bâtiments utilisent du verre, des arches, des piliers, des grilles métalliques modifiées et des conceptions architecturales personnalisées pour améliorer les types et les styles de construction.

  • Pour améliorer la conception des bâtiments, la maçonnerie voûtée est réalisée

Types et styles de bâtiments en dehors du CBD

Les propriétés commerciales et résidentielles situées ici ne sont pas à plus de 5 étages au-dessus du sol.

  • Les propriétés pour les industries sont constituées de blocs et de mortier ou d’une combinaison de ceux-ci avec des grilles métalliques et des tôles de fer avec des sols cimentés et des tôles de fer pour les toits

  • Les immeubles de bureaux sont similaires à ceux du CBD, sauf qu’ils ont moins d’étages

  • Les propriétés sont jumelées ou isolées avec des murs de blocs les séparant

  • La plupart d’entre eux ont des enceintes individuelles et des aires de stationnement

Types et styles de bâtiments dans les quartiers à faible revenu

Les types de bâtiments dans ces zones sont souvent destinés à répondre aux besoins de logement des occupants et, par conséquent, moins de réflexion et d’efforts sont faits pour améliorer la conception du bâtiment.

  • Ils impliquent souvent des appartements de 4 à 5 étages ou des maisons au sol faites de blocs et de mortier et divisés en conséquence en chambres simples, doubles, à coucher, 1 et 2 chambres.

  • Les tôles de fer sont le matériau préféré pour le toit et les sols sont cimentés

  • Dans les bidonvilles ou les squatters de Nairobi, les maisons sont faites de boue ou de tôles de fer pour les murs, le sol en terre cuite et les tôles de fer sont utilisées pour le toit

  • La majorité des bâtiments sont construits en rangées et en colonnes et il reste peu d’espace pour les complexes et les parkings

Types et styles de construction dans les quartiers de classe moyenne et supérieure

Dans ces quartiers, les conceptions sophistiquées et le style des bâtiments sont pris en compte lors de la construction.

  • La plupart des immeubles de la classe moyenne sont soit des maisonnettes, soit des appartements haut de gamme situés dans des communautés fermées appelées lotissements avec un seul point d’entrée commun. Un domaine peut avoir 25 à 30 logements.

  • La majorité des bâtiments haut de gamme sont soit des maisons unifamiliales, soit des bâtiments à l’ancienne équipés de 6 à 10 chambres, d’ailes d’invités, de quartiers de domestiques, de grands complexes avec des fermes/jardins adjacents.

  • La plupart des bâtiments sont installés avec des dalles en béton et des tuiles en terre cuite.

  • Il y a une grande application de la créativité architecturale dans le style et la conception des maisons.

  • Les blocs et le mortier sont souvent utilisés, bien que le bois et les briques soient souvent intégrés pour améliorer les perspectives et les conceptions des bâtiments

Passer au vert

Alors que la prise de conscience mondiale sur la nécessité de préserver l’environnement augmente, les bâtiments les plus récents de Nairobi passent au vert en utilisant des matériaux de construction renouvelables, en installant des panneaux solaires et en utilisant des tôles de fer translucides pour l’éclairage, entre autres.

De plus, la technologie et l’innovation sont utilisées pour développer des bâtiments futuristes qui répondent aux besoins de logement actuels et futurs, comme on le voit à Tetu City et Konza City.

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